Строим дом сами

Строим дом сами

1092
0

Статистические данные рынка недвижимости определила, что численность россиян в заинтересованности малоэтажных зданий всегда только растет.Возвести собственный дом процедура не из дешевых, но выгодная по отношению к затратам по приобретению квартиры в центре города.Комбинация расходов на частное сооружение дома выглядит примерно таким образом:Так, например 40-50% расходов уходит на сооружение фундамента, стен, кровли, а меньше трат вызывает штукатурка деревянных стен внутри дома;Около 20-30% уходит на оснащение необходимых инженерных коммуникаций и их подключение к основным источникам;Далее 20-40% расходы на отделку кирпич рабочий. Но здесь спорная тема, потому что стоимость отделки может быть и минимальной, и выше стоимости всего строительства.Приблизительный расчет затрат на возведение дома общей площадью 150 кв/м:Сначала фундамент, а затем штукатурка деревянных стен внутри дома

Чтобы определить расходы данного этапа работ, нужно уточнить вид фундамента. Все зависит от возможности грунта, грунтовых вод под домом и все специфики самого здания. В основном используют ленточный, столбчатый, плитный.Самые популярные – это ленточные. Данный фундамент способен выдержать конструкцию, у которой тяжелые стены и перекрытия. Средняя его стоимость от 600 тыс. руб.Далее столбчатый. Он подходит для возведения стен из клееного бруса. Цена в 1,5-2 раза экономнее первого. Средняя стоимость 100-300 тыс. руб.Плитные для частного строительства не используются.Далее возведение стенНесмотря на большой выбор стройматериалов, россияне свое предпочтение отдают в пользу кирпича. Пустотелый кирпич меньше весит и лучше сохраняет тепло. Цена кладки в 2-3 раза выше самого кирпича. Средняя стоимость 1 кв/м такого дома составляет 40-50 тыс. руб.Около 2-2,5 раз дешевле обойдется возведение из газобетона. Но у него имеется много недостатков, такой дом нужно дополнительно утеплять как изнутри, так и снаружи. При этом важную роль играет штукатурка деревянных стен внутри дома.Лучший вариант – это клееный брус. Им не страшны ни повышенная влажность, ни резкие перепады температур.

Средняя стоимость такого дома равна кирпичному.Далее кровляС кровлей нужно определиться еще на этапе проектирования. Здесь необходимо прибегнуть к помощи профессионалов. Средняя стоимость кровли вместе с монтажом и используемых материалов около 2500-8000 руб. кв/м.Подведение коммуникацийЧтобы сделать помещение жилым, необходимо снабдить его всеми необходимыми коммуникациями. Это вода, электричество, отопление, газ, канализация.Стоимость зависит от региона, в котором построен дом. По статистике средняя цена проведения всех данных работ составляет от 1,5 млн. руб.Теперь подведем итоги.Фундамент – 200-600 тыс. руб.Несущие сооружения – 10-30 тыс. руб.Кровля – 3000 руб. кв/м.Коммуникации – 1,5 млн. руб.Прибавим ко всему расходы для внутренней отделки. Средняя стоимость составляет 5-7 млн. руб. Данная сумма равна стоимости однокомнатной квартиры не в престижном спальном районе Москвы.Если подходить к жилищному вопросу с такой стороны, становится понятно, что построить собственный дом – это наиболее лучшее решение.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ