Этапы перед строительством загородного дома

Этапы перед строительством загородного дома

129
0

Этапы перед строительством загородного дома

Все процедуры и нюансы сделки с недвижимостью позади, вы являетесь гордым владельцем загородного участка земли и начинаете планировать возведение на нём своей фамильной резиденции. Если вы человек скромный и не собираетесь сооружать на своей земле аналог Эмпайр-стейт-билдинг, а готовы довольствоваться скромным трехэтажным домиком, то знайте, что наше законодательство позволяет вам строить его без проекта. Конечно, в том случае, если вы возводите его только для своей семьи. В противном случае вам понадобятся и сами проектные документы, и экспертиза проектной документации.

Предварительные этапы строительства

  • Исследование своего участка

Уточняется состав почв, выясняется, на какой глубине стоят грунтовые воды, проводится поиск полезных ископаемых. Впрочем, последнее вовсе не обязательно, вряд ли на вашем участке обнаружат золотоносные жилы или урановые месторождения. Впрочем, если такое случится, то о строительстве дома вы всё равно напрочь забудете.

  • Составление сметы

Вам нужно будет примерно определиться с сумой, которую вам придётся потратить во время строительства. После составления самой сметы мысленно прибавьте к ней процентов 15, а лучше и все 20.

  • Создание проекта

Архитекторы воплощают ваш дом на бумаге с учётом всех сделанных обследований и экспертиз. Тут вы решаете, из какого материала будет построен дом, уточняете его планировку, а также принимаете решение о том, какие хозяйственные постройки вам понадобятся. На этом же этапе согласовывается подвод электричества, водопровода и канализации. С интернет-провайдерами сейчас договариваться не нужно.

  • Подготовительные работы

Строителям нужно где-то жить, нужно подвести хотя бы временно свет и воду. Обеспечить подвозку строительных материалов и проезд строительной техники. Как видите, работы много, а ведь ещё есть негосударственная экспертиза проектной документации. И только после того, как вы всё это проделаете и согласуете, вам выдадут строительный паспорт — и вы сможете приступать к самой стройке.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ